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朔州秧歌戏_十城限售令到期 巨量解冻规模会迎来“抛房潮”吗?(4)

巨量解冻规模,上述都会会否迎来“抛房潮”

“原则上来看,既使限售房源解冻,也很难浮现抛房潮。”同策研究院院长张宏伟讲述《每日经济新闻》记者。

张宏伟阐发指出,目前还是周期性的低点,市场整体还处于下行阶段,一些限售都会当前的房价较2017年限售时的高点浮现不同水平回调,此时选择卖房,不制止会成交,即使成交也会发生损失。

“所以不管是从普通老百姓的角度来看,还是从投资客的角度来看,

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,可能还有损失。同时,当前一些都会交易量在回升,

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,目前其实不是抛盘的合适时机。”张宏伟说,“大家也许会等下一轮市场高峰期来临的时候再去卖掉。”

严跃进也持同样观点,“很难浮现抛房潮,一些都会当前的房价较2017年高点浮现回调,此时选择抛盘,无疑会浮现较大损失。”

不过严跃进同时认为,一些资金压力较大或资金链断裂的购房者会藏独选择抛售。

而未来随着限售房源的陆续解冻,是否会给房价和楼市带来下行压力呢?

“短期内,绝大部门人应该不会选择抛盘,这对短期房价和楼市不会造成太大影响。当前,部门都会楼市成交量上升,下一轮市场高峰期的到来,会对冲部门压力。”张宏伟说。

严跃进也认为,近期市场交易上升使得房价浮现上涨苗头,未来限售房源陆续解冻,

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,会增加市场供应量,也能平抑房价上涨的压力。

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