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卡利官网:疫市下佳宝老板半年2.6亿连扫3舖

【明报专讯】疫情下有投资者趁舖价回落入市,土地注册处显示,牛池湾龙池径60号彩虹花园地下B舖,面积约1980方呎,今年4月以4300万元易手,呎价2.17万元,新买家为丰恒置业有限公司,公司董事为佳宝食物超级市场老板林晓毅。原业主1990年5月以430万元购入,持货30年,帐面赚3870万元或9倍。

翻查资料,佳宝林晓毅今年再度活跃于物业市场,连同上述商舖,今年暂购入3个商舖,以荃湾大河流10至20号地下2及3A舖涉及金额最大,成交价约1.61亿元,以商舖1400方呎计,呎价11.5万元。另一购入商舖为西环德辅道西426至428B号地下3至6B号舖,面积约2738方呎,成交价约6000万元,呎价2.19万元,3个商舖合共涉资2.64亿元。

天园饺子6.5万租北帝街舖

据土地注册处资料,早前被影帝梁朝伟疫市加租的「黄店」天园饺子,已落实租用位于北帝街39号地下B舖,月租6.5万元,较对上租金7万元低7%,但较旧店、即北帝街61号地下B舖的月租4.2万元,增添2.3万元或55%。业主2012年10月以3650万元购入,现可享租金回报2.1厘。

此外,美联工商舖指,停止上月尾,核心区舖价按年跌近28%,甲厦售价则按年跌12%,预期今年下半年工商舖显示可望回暖,租售价有望见底,今年底前最先睁开V形反弹,惟核心区舖价受全球旅游业影响,信赖下半年仍然频频寻底。

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